預售屋將落成仍不知「客變」金額？

買房為一筆大開銷，因此在價格、機能及各種條件，都得謹慎考慮，在購買預售屋時有更多不確定需小心。有網友在PTT的home-sale板上發文，表示自己買了預售屋，樓層都快蓋好了, 還不知道客變金額，很擔心會不會有報價過高的問題？ 原PO發文，表示自己預售屋談完客變後，樓層都快蓋好了, 卻還不知道客變金額，因為客變幅度很大，所以之前一直強調，希望等報價出來才能決定。 📍1字頭又方便，首購鎖定桃園「這區」 🔥雙北買氣最旺捷運站出爐!「他」第一! 🎯獨家！吳淡如工作室裝修報價單完整大公開 ㊙別頭痛!格局問題!4萬網友線上幫解 買預售屋有很多細節要注意。示意圖／摘自Pixabay 原PO還表示很擔心兩種狀況，一是「都做完了才來報價」，如果價格過高，他可能無法接受；另外一種狀況是，若按照原標準設計施工，他之後要花更多錢來重新裝潢，為此詢問「請問有人遇過1 or 2，然後知道怎麼處理的嗎？」 貼文一出，就有好心的過來人給出解答，「每個建商不一定，但通常加帳要先付款，減帳會算在交屋款。一直沒跟你結算客變加減帳，會不會根本沒完成客變流程？直接跟建商確認一下吧」、「我是很難想像這種情況；客變之前都會和主任、設計師三方確認」、「不用擔心這麼多吧？加減帳都要住戶簽名確認後才會蓋的，我自己的是蓋到當樓層才完成客變。」 還有人分享自身經驗，「有發生過，曾退一面牆，原本協議好建商退A價，交屋後建商退B價給我，還多幫我加錢退還 」、「我們也是交了客變圖（建商也有簽名）但沒有加減帳（我們有退所有地磚、退牆、加半腰牆、牆位移、加插座等），建商給我們的理由是材料要以時價為準，且他們給主管機關檢查的時候要照圖面受查，退掉的牆面也是要先蓋起來檢查後再拆掉，目前也是挫在等的心情。」

預售屋客變，協助客變驗屋

預售屋「客變」是什麼？屋主權益預售客變注意事項 預售客變：「客變」是「客戶變更」的簡稱，指建設公司在「預售屋」施工階段，依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電管線配置」的服務。

預售屋客變設計！客變步驟及重點項目

台北預售屋轉紅單真有這麼好賺嗎

去年高雄市前市長爆出南港豪宅預售交易，很多人說是轉紅單，但其實不算是紅單交易。正確地說應該是換約交易，是屬於預售交易中的一種。而另一種就是所謂的紅單交易。究竟預售交易怎麼做？怎麼買賣？在這邊百億房產教練教導大家正確的觀念，針對轉紅單、預售屋換約等狀況一一進行說明，讓大家更了解預售屋換手交易的內容。

如何規劃預售屋客變裝潢？從流程、費用預估到眉角

預售屋客變自己來還是找設計師客變?

變自己來還是找設計師客變? 客變費用怎麼算? 客變有哪些流程? 預售屋客變時間是什麼時候?

預售屋客變裝潢設計預算

預售屋客變裝潢設計預算最大的優點是可以用較低的售價購入房屋，另一優點則是客戶能自己變更格局規劃，俗稱「客變」！預售屋客變只要等到建商提供格局平面圖，就可以根據你的入住需求，量身打造客製化的居住空間(又稱格局)，至於客變的其他優點，這邊就先不再多加贅述。

預收屋客變設計、裝潢、客變考量

預售屋客變現今社會中，多數人再權衡利弊下會選擇以添購「預售屋」為主要訴求，其原因有二，等待房屋建成的時間中，預售屋客變售價總額通常會大幅度增長；最重要的即是「客變」─指預售屋尚在施工階段時，可依屋主需求，客製化變更房屋內部，減少完工交屋後進行裝潢或設計上的基礎工程費用，但需注意以下幾點是無法進行客變的：

預售屋客變裝潢是什麼?

預售屋客變我們簡單拆兩部分做探討，這樣大家會對整體概念更為清楚：

"客變"預售屋客變室內設計懶人包整理

預售屋客變「客變」自己來， 完全答客問

預設屋客變室內設計:三房兩廳裝潢

預設屋客室內設計變陷阱

預設屋客室內設計 諮詢往往非常華麗，不論是視覺上、味覺上甚至嗅覺上都非常吸引你下訂單。但其實接待中心美好的背後存在著許多需要注意的陷阱！不要一不小心就上當啦～

預售屋客變室內裝潢 是什麼意思

預售屋客變 的一大特點就是可以 客變 ！畢竟要一下子買到 100 分的房子很難，但透過裝潢可以讓整個環境跟空間配置換然一新，預售屋客變直接超過 100 分！可是敲掉一面牆的價格往往昂貴、耗時，如果可以在建造時就不要砌這一面牆，就可以省去一筆驚人的開銷。